1、如果是个人购买首套住宅并且选择进行商业贷款的，那么首付的比例是30%。
2、如果是个人购买第二套以上住宅并且选择进行商业贷款的，那么首付比例是40%。
3、如果是个人购买首套住宅并且选择进行公积金贷款的，那么首付比例是20%。
4、如果是个人购买第二套以上住宅并且选择进行公积金贷款的，那么首付比例是30%。
5、如果是个人购买非住宅用房的，那么首付比例是50%。
因为苏州是经济发达城市之一，吸引了大量人口涌入，导致房价水涨船高。
为了遏制投资投机需求，政府实施了限购政策，使得购房者无法轻易买到心仪的房子。
据2021年2月份的数据显示，苏州商品住宅均价为28000元/平米左右，较高。