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直系亲属房屋买卖流程 过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等
2.
直系亲属买卖流程中的相关费用 买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费
直系亲属优先权是指在一些法律和规定中，给予直系亲属特殊的地位或权利。直系亲属通常包括父母、子女、配偶等关系密切的亲属。
在某些情况下，直系亲属优先权可能体现在以下方面：
1.遗产继承：在遗产分配中，直系亲属可能具有优先权，例如在没有遗嘱的情况下，直系亲属可能会按照法定继承顺序获得遗产。
2.医疗决策：在医疗紧急情况下，直系亲属可能有权参与医疗决策，例如决定是否进行急救或器官捐献等。
3.抚养权和探视权：在离婚或监护权纠纷中，直系亲属可能具有优先权，例如父母对子女的抚养权和探视权。
4.社会福利和保障：某些社会福利和保障制度可能会优先考虑直系亲属，例如在申请救济金、医疗保险或住房补贴时。
然而，具体的直系亲属优先权的适用范围和程度可能因法律体系、地区和具体情况而有所不同。此外，在一些情况下，其他因素如法律规定、公共利益或个人意愿也可能会对优先权产生影响。
需要注意的是，直系亲属优先权并不是绝对的，可能会受到其他法律原则和权益的平衡。在具体的法律和规定中，会根据具体情况进行评估和裁决。