1、申请。由系统自动发起补差额审核程序，从市政务信息资源共享平台及社保共享平台，提取并核查申请人学历、社会保险缴纳等信息。符合发放条件者列入公示名单；不符合发放条件的，申请人可在引进审核文件签发之日起一年内登陆“深圳市新引进人才租房和生活补贴系统”再次提出补差额申请。
1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。
2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。
1 人才房购买需要经过一系列的流程和程序，不是简单的购房流程。
2 首先，需要符合当地人才购房的政策条件，包括年龄、学历、工作年限等方面。
其次，需要在当地人才房网站或相关机构申请购房资格，提交相关证明材料。
然后，等待当地房产局或相关部门进行审核并发放购房资格证书。
最后，根据当地规定进行选房和签约等操作。
3 在购买人才房的过程中，需要注意政策变化和相关规定，以免因为不了解政策而耽误购房进程。