婚后房产证上是单独所有的分割方式:如果是一方个人财产购买,则除另有约定外,不分割,如果是夫妻共同财产购买,一般协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
主要可能是没有阳光的照射，有些房子它是面朝北边，常年不见阳光，而且门前门后有许多树遮挡，这样就导致房子特别阴冷，需要借助于外部力量让屋子里面暖和，比如说利用取暖器，利用空调等
买房现在划算还是以后划算主要看自己的需求，如果是首套自住房，有条件就应该现在买，如果投资房那可以看具体的情况，分析购房的回报比与其他投资项目的回报比哪个高在做决定。