房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证明和房产证是两个不同的概念。房产证是指房屋的明确所有权证明，是在房屋买卖过程中产生的重要法律文件，具有权益保护的作用。
而房产证明则是指对房产信息进行证明的一种文件，包括房屋所有权证明、房屋登记证明、房屋抵押证明、房屋租赁登记证明等。房产证明的作用主要是为了解决一些法律问题，如离婚、继承等纠纷情况下的财产分割。因此，可以说房产证明是对房屋权益的证明文件，而房产证则是该房屋所有权完整的法定证明。
交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。