在一般情况下，27层住4楼不会排水堵。因为现代建筑设计中都会考虑到排水系统的完善性，而且每层楼都会设置排水口以确保排水流畅。当然，如果住户使用过程中存在不当操作或因排水管道老化损坏等问题，可能会导致排水堵塞的情况发生。
因此，建议住户在使用排水设施时合理使用，经常检查设施是否正常运作，及时维护排水管道，以保障排水畅通。
27层的楼房在第7层存在一些潜在问题，导致其难以销售。首先，第7层在消防上被认为是“不安全”的楼层，因为一旦发生火灾，逃生路径相对较长，且消防云梯的救援高度有限。
其次，第7层可能会受到一些噪音的影响，尤其是低层次房屋的交通噪声和人流噪音。
此外，由于高度限制，第7层的视野可能会受到一定的影响，采光和通风也可能不如高楼层。这些因素可能导致第7层的房屋相对较难销售。