攻略：
1、外地人快速在北京买房最快的是办法是：办工作居住证，获得买房资格，工作居住证如果单位好，可以找单位办;如果没有单位，可以找中介办理，十个月可以办好。
2、买商业性质的房子(商住房)，但是需要注册公司买，很多明星买房都是注册公司，商住和商品房都不限购，但是要交房产税，转让时的税费也高。
外地人在中国大陆办理港澳通行证的时间通常取决于多个因素，包括但不限于申请材料的完整性、申请人的配合度、以及申请地的处理速度等。根据《往来港澳通行证和签注受理、审批、签发管理工作规范》的规定，受理往来港澳通行证及签注申请后，在15个工作日内完成审批和往来港澳通行证及签注的制作。
然而，这个时间可能会因为各种原因有所延长。例如，如果申请材料不完整或者需要补充，那么处理时间就会增加。另外，如果申请地的人流量较大，处理速度也可能会受到影响。因此，具体需要多长时间才能拿到港澳通行证，最好是向当地的出入境管理部门查询。
如果你希望尽快拿到港澳通行证，建议你提前准备好所有必要的材料，并在工作时间内尽早提交申请。同时，也可以考虑选择加急服务，但这可能需要支付额外的费用。
在京申请共有产权住房，需要满足以下条件：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;2.申请家庭应符合本市住房限购条件(外地户籍家庭满足在京连续60个月缴纳社会保险或个税，可在京购买一套住房)且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的，不得申购共有产权住房：1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;2.申请家庭在本市有住房转出记录的;3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时间距离离婚年限不满三年的;4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物，构筑物或设施等拆除的。
满足上述条件，相关共有产权项目会以一定比例向符合条件的非京籍家庭提供住房申购。