如果夫妻名下各有一处房子,但是两处房子都被抵押给了银行,且欠款总额为18万元,那么银行有权利对这两处房子进行拍卖以清偿欠款。在拍卖之后,如果拍卖所得的金额大于欠款总额,剩余的部分将归夫妻所有。如果拍卖所得的金额小于欠款总额,夫妻将需要承担剩余的欠款。
需要注意的是,如果夫妻名下的房子只有一处被抵押给了银行,而另一处房子没有被抵押,那么未被抵押的房子不会被拍卖。此外,如果夫妻名下的房子是共同所有的,那么在拍卖之后,夫妻将平分拍卖所得的金额和剩余的欠款。
通常情况下,夫妻名下各一套房屋是算作两套房产的。虽然夫妻之间婚姻关系紧密,但在物业权的问题上,他们各自享有独立权利。因此,即使两套房产都是夫妻共有,但只要分别登记在每个人的名下,就被视为两套独立的房屋。
在一些热门城市,政府出台了一些限购政策,通过限制购房数量来控制房地产市场。如果某个城市规定一个家庭只能拥有一套房子,那么夫妻名下各一套房就有可能会超出限购范围。
不可以,车牌是不可以外借,但是夫妻双方都要有驾驶证可以开车!