亳州观澜天下的公摊面积约为21%-27%，具体数字取决于不同户型和楼层。公摊面积包括电梯、楼道、健身房、游泳池、花园等共用设施的占地面积。购房者在购买房屋时需缴纳相应的公摊费用，用于维护公共设施的日常使用和维护。
回答：
1 目前还在建设中。
2 亳州观堂清明上河图园是亳州市政府投资的重点项目，旨在打造一个集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性园区。
目前，该园区正在紧锣密鼓地建设中，预计将于2022年建成开放。
该园区的建设对于促进亳州市旅游业的发展，提升城市形象，推动文化事业的繁荣具有重要意义。
3 目前，亳州观堂清明上河图园还在建设中，如果您想前往参观，可以按照以下步骤进行：
（2）选择前往的交通方式，可以选择自驾、公共交通或者包车等方式；
（3）到达园区后，按照指引进入园区，可以自由参观园区内的各个景点和设施；
（4）在游览过程中，注意保护环境，文明游览。