交完首付后，买房人应该拿到购房合同、首付发票和收据、房屋产权证等文件，以证明买房的合法性和所有权。
其中，购房合同是最重要的文件，记录着房屋的价格、交付时间、付款方式、双方责任等信息，而房屋产权证则是证明房屋所有权的法律文书，是房屋买卖交易的基本证明文件，需要妥善保存。此外，在交付首付款后，还需要及时向房产局申请办理产权登记手续，确保自己的房屋产权得到合法保障。
可以,但在合理时间内,否则影响银行放款。签订买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理在十个工作日内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样可以晚一点支付银行贷款,但是,必须征得开发商的同意,否则,开发商有权追究你的违约责任。
买房交完首付，接下来会收到一个定金的收据，还有我们需要与开发商签订合同，这个购房合同需要一式三份，自己要保留一份。然后我们还需要到银行去办理贷款的手续，将所有的个人资料，身份证，户口本，以及流水账单带好，银行还需要查询你的个人信用，等待银行的审核。如果审核通过了，就会在1~2个月期间到银行去签订购房的合同。接下来就会放款，也会有一个放款凭证。
另外，商品房交付使用之前的90天之内，由开发商去办理房产证，如果开发商出现违约的行为，可以按照合同来要求开发商处理。等到房产证批下来，要到银行去办理抵押的手续，之后银行就会放贷，你以后就需要每月按时还款了。