1、房子供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨，房子也一样。
2、人力和物价的上涨。这是两项是影响房子基础建设成本的重要因素，因此当人工费、物价出现上涨时，房价自然会受影响出现上涨。
3、房屋拆迁导致的买房热潮。国家近几年的“棚户区”改造计划，使大量的人不得不进城买房，这造成了房子价格进一步的上涨
征收标准房产税征收标准有从价或从租两种情况：
1、从价计征：其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。征收对象：
1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的，由承典人纳税。
新房房顶的保质期通常取决于材料和维护情况。一般来说，瓦片屋顶的寿命大约在30年左右，铁皮屋顶大约在20年左右。然而，定期的维护和检查可以延长房顶的寿命。
这包括清理积聚的污垢和杂物，并及时修补任何损坏或漏水的区域。此外，在暴风雨或冰雹后进行检查并修复任何损坏也非常重要。总的来说，定期的维护和及时的修复可以帮助房顶保持更长久的寿命。