中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。
年内首次全面降准被视为一场“及时雨”，对市场的主要利好影响体现如下：
国家统计局数据显示，1-2月份经济运行呈现企稳回升态势。但外部环境更趋复杂，需求不足仍较突出，经济回升基础尚不牢固。
“因此，为更好引导金融机构加大对实体经济的支持、缓解年初以来银行缺长钱的压力、配合财政前置发力，以及稳定市场预期等，央行在加大MLF超额续作的同时，继续通过降准来释放中长期流动性、提振信心，以巩固经济回稳向上态势和银行业平稳运行。”温彬分析。
董希淼指出，降准有利于降低金融机构资金成本，增强金融机构向实体经济让利、降低融资综合成本的持续性。同时传递明确的政策信号，引导金融机构更好地助力稳增长、扩内需，进一步稳定市场信心和预期。
英大证券首席经济学家李大霄表示，此次降准在方向上符合预期，在出台时机上超出预期，降准对稳定房地产市场，促进经济增长和稳定股市皆具备重要作用，对实体经济特别是对急需资金的企业是一场“及时雨”。
央行降准对楼市影响主要体现在以下几个方面：
1. 降低融资成本：央行降准释放大量资金，可以降低银行的融资成本，使得银行更愿意放贷，同时也能降低贷款利率，从而对购房者产生一定的利好影响，提高他们对楼市的购买意愿。
2. 促进房地产开发：央行降准对房地产开发商也有影响。降低融资成本可以大幅降低开发商的资金成本，提升他们的盈利能力，更有利于开发新项目，促进楼市的供应增加。
3. 加剧资本热钱流入：央行降准放松货币政策，可能会引起更多的资本热钱流入楼市，进一步推高楼市价格。因此，房地产市场调整的风险增加。
总的来说，央行降准对楼市有一定的利好影响，但同时也会加剧资本热钱流入和房地产市场波动，需要监管部门密切关注市场风险。