利率7.2%，计算如下:月供x12/本金x%
2700x12/450000 x%=7.2%，30年累计还贷:月供x12x30=972000，其中利息52.2万，与本金45万的比值=1.16
45万元的等额本息30年的月还款额计算结果为：27009.41元。
具体计算公式如下：
月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款期数]÷[（1+月利率）^贷款期数－1]
其中贷款本金=45万元，月利率=4.9%÷12=0.00408333，贷款期数=30×12=360。
将上面的公式带入，得出结果为：27009.41元。
利率是6.01%。每月还款2700是等额本息，贷款45万30年，经计算贷款利率是6.01%。同样这个贷款，如选用等额本金，首次月供为3503.76元，月供比等额本息多。