农村房屋可以过户给非农户口的孙子，但是宅基地不能。宅基地并不是真正意义上的财产，村民只有使用权，其所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件1。
房屋过户可以通过买卖、继承或赠与的方式进行。如果通过买卖方式进行房屋过户，首先要考虑孙子是否具备房屋所在地要求的购房资格。如果孙子不符合当地相关购房资格要求，那么将无法办理房屋过户手续2。
如果是通过继承方式进行房屋过户，房屋继承没有个人所得税，可以通过办理公证或诉讼方式予以继承。但实践中，如果有其他继承人不配合或拒绝公证员主导的公证程序，公证机关就不能出具继承权公证书。没有继承权公证书，只能通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属2。
如果是通过赠与方式进行房屋过户，直系亲属间赠与房屋虽然也免征个人所得税，但孙子如果后来又出售该房屋，则需要征收20%的个人所得税2。
总的来说，农村房屋可以过户给孙子，但是需要注意相关的法律规定和过户
1. 具有中国国籍；
2. 拥护中国共产党的领导，品德良好，遵纪守法；
3. 身体健康状况符合国家和招生单位规定的体检要求；
4. 考生必须符合下列学历条件之一：
a. 国家承认学历的应届本科毕业生（含普通高校、成人高校、普通高校举办的成人高等学历教育应届本科毕业生）及自学考试和网络教育届时可毕业本科生，录取当年入学前须取得国家承认的本科毕业证书；
b. 具有国家承认的大学本科毕业学历的人员；
c. 获得国家承认的高职高专毕业学历后满2年（从毕业后到录取当年入学之日，下同）或2年以上，以及国家承认学历的本科结业生，符合招生单位根据本单位的培养目标对考生提出的具体学业要求的，按本科毕业同等学力身份报考；
d. 已获硕士、博士学位的人员。
5. 部分院校可能会对考生的本科专业有所限制，具体要求需要参考各高校的招生简章。
需要注意的是，报考法律硕士（法学）的考生，报考前所学专业须为法学专业（仅普通高等学校本科专业目录法学门类中的法学类专业[代码为0301]毕业生、专科层次法学类毕业生和自学考试形式的法学类毕业生等可以报考）。
报考法律硕士（非法学）的考生，报考前所学专业须为非法学专业（普通高等学校本科专业目录法学门类中的法学类专业[代码为0301]毕业生、专科层次法学类毕业生和自学考试形式的法学类毕业生等不得报考）。
以上就是律师研究生的报考条件，希望能对你有所帮助。
很简单，因为可以通过离婚证进行办理，净身出户很简单，只要办理正常的离婚证，只要离婚之后即可以达到净身出户，不需要进行财产分割，所以非常简单