一般来说，交了首付后，备案需要一段时间来完成，具体时间取决于不同的城市和地区。通常情况下，备案时间在两个月至半年之间。然而，不同的开发商和房地产公司有不同的备案进度。如果备案时间超过了预期时间，建议与开发商或房地产公司联系，了解具体情况并咨询相关的法律程序。
通常来说交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷,需要进行审核,时间会比较长,从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间,具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
能
交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。