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使用房子注册公司后，如果房子被出售，对买房子人可能有影响。注册公司时，房子作为工商提供的地址，本质上对所有权没有任何影响1。但是，如果公司出现违法经营等问题，可能会影响到房子的声誉1。此外，如果房产未设抵押，出售房子时也需要告知对方房产存在有这样的租赁关系2。
根据民法相应的规定，个人住房的买卖应该保护承租人的合法权益，这就是民法相应买卖不破租赁的规定。也就是说，即使你的住房已经过户了，变成了别人的住房，但是还是要照顾承租人，继续按合同承租下去3。因此，如果你的房子已经注册了公司，那么在出售时，需要考虑到这些因素。
用房子抵工程款，财务应该按照以下步骤进行账务处理：
收到房产：借记“固定资产-房屋”，贷记“应付账款”。
工程结算前房屋抵工程款，附房屋估价办理相关手续作分录：借记“固定资产-房屋-XX房屋或套间XX元”，贷记“预收账款-XX甲方XX元”。
附工程算书及收入票据收入实现作分录：借记“应收账款-XX甲方XX元”，“预收账款-XX甲方XX元”，贷记“主营业务收入-XX工程XX元”。
工程结算前房屋抵工程款，附房屋估价办理相关手续作分录：借记“固定资产-房屋-XX房屋或套间XX元”，贷记“应收账款-XX甲方XX元”。
附工程算书及收入票据收入实现作分录：借记“应收账款-XX甲方XX元”，贷记“主营业务收入-XX工程XX元”。
银收工程款附回单作分录：借记“银行存款XX元”，贷记“应收账款-XX甲方XX元”。
如果还有其他附加费用，还需一并纳入账务中。总的来说，做账要真实反映工程和房产交易的情况，遵守会计准则和税法。如有需要，可以咨询会计师或相关专业人士。
1.有担保人提供抵押物的,在债务人不能于清偿时,债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2.
有担保人提供保证作为担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任,这种情况下,应当以担保人的所有财产承担保证责任。
3.