关于这个问题，二手房过户费用一般包括以下几项：
1. 印花税：根据房屋交易价格的比例计算，通常为房屋交易价格的1%到3%不等。
2. 契税：按照房屋交易价格的比例计算，通常为房屋交易价格的1%。
3. 公证费：根据房屋交易价格的比例计算，一般为房屋交易价格的0.1%到0.2%不等。
4. 产权证办理费：根据不同的城市和区域而有所不同，一般为几百元到一千元不等。
5. 税务登记费：一般为几百元到一千元不等。
总体来说，二手房过户费用的具体数额取决于房屋的交易价格和所在地区的不同，一般来说，20多年的二手房过户费用大约在3万元左右。
二手房过户费因地区不同会有一定区别，大概在1%-3%的范围内。
其中包括了契税、营业税、个人所得税等多种税费。
此外，因房屋面积等因素不同，费用也会有所不同。
购买二手房时，除了过户费之外，还需要考虑其他费用，如中介费、评估费、公证费、装修费等等。
因此，购买二手房需要综合考虑所有费用以及自身经济状况，做出理性的决策。
根据目前的政策规定，农村自建房的加层需要符合相关的法律法规，并且需要通过审批手续方可进行。
如果房屋原本就有按照规定的建筑面积建造，且符合相关的承重条件，那么再加层的前提条件就具备了。但个别情况需要综合考虑，需要咨询相关部门进行确认后方可进行加层。