单位的福利房所有权仍然是归单位所有，职工个人只是有居住和使用权，职工没有所有权。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
单位分配和单位接班不一样。
单位分配指的是政府或企事业单位根据招聘信息、岗位需求和考核标准等因素进行的岗位分配，而单位接班则是企业或家族企业中的家族继承人接替父辈或前任的岗位和财产。
单位分配和单位接班虽然都是指岗位的转移或继承，但是合法性、流程、方式和途径等方面有很大的区别。
单位分配需要遵循考核标准、公平公正等原则，而单位接班则更多的是基于家族关系和信任。
此外，单位分配在政府和企事业单位中比较常见，而单位接班更多的是出现在家族企业或传统产业中。
单位分配房子当然是需要手续的，先申请住房，然后有房子员工去填各种资料，去那里挑选适应一下环境，员工就可以搬进去了