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网签过的房子还是可以退给开发商的，但是需要与开发商协商，遵循平等自愿的原则，但是这属于因自身原因退房，我们是需要支付相应违约金的。如果双方都同意退房的话，需要双方携带相应的资料到房管部门申请取消网签并退房，一般需要带的资料包括购房人的身份证，开发商同意退房的证明和网签合同。
房子绿本是房屋的产权证明，如果不慎丢失或者损坏，需要及时进行补办。需要准备好相关资料，如购房合同、房屋税单、身份证等，并到当地房产管理部门进行申请。在申请过程中，需要缴纳一定的费用，并经过相关审核后，方可重新获得新的房子绿本。建议大家在日常生活中妥善保管好房子绿本，避免不必要的麻烦和损失。
房屋网签后需要进行备案登记，这是法律规定的必要步骤。如果未进行备案登记，可能会导致以下法律后果：
无效：如果未进行备案登记，房屋网签协议是无效的，不能产生法律效力。这意味着，协议双方不能依据该协议主张自己的权利，也不能强制另一方履行协议义务。
法律纠纷：未进行备案登记可能会导致法律纠纷。例如，如果房屋买卖发生争议，一方可能会诉讼要求对方履行协议，但由于未进行备案登记，协议本身就是无效的，这可能导致无法维权或无法得到公正裁决。
行政处罚：在中国，未进行备案登记可能会导致行政处罚。例如，如果开发商或中介未按规定进行备案登记，可能会被处以罚款或其他行政处罚。
因此，房屋网签后应该尽快进行备案登记，以确保协议的合法有效性。如果未进行备案登记，可能会面临上述法律风险和后果。