1、主贷人变更需要到银行申请，银行同意后，签新的合同，然后银行会和主贷人去房管局(也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。
2、因主贷人离婚、死亡等法定原因，需要变更主贷人的，可以变更主贷人。由新主贷人向贷款银行提出申请。要到公积金管理中心核实新主贷人资质，再到贷款银行核实，如果只是变更主贷人的话，可以打协议作公证。
需要满足以下条件：
1. 提供充足的还款能力证明，即新主贷人的收入应该能够满足银行的还款要求。
2. 提供充足的抵押物担保，即新主贷人需要提供具备一定价值的抵押财产作为担保。
3. 提供详细的主贷变更申请材料，包括身份证明、贷款申请表、借款合同等必要文件。
4. 根据当地的规定，支付一定的手续费用。
以上条件需要同时满足才能被银行同意变更主贷人。
如果缺乏其中任意一项条件，则主贷变更申请会被拒绝。