首套房200万的房子，如果首付款为60%，即120万，剩下的80万需要贷款。根据贷款利率和贷款期限的不同，每个月的月供也会不同。假设利率为5.39%，贷款期限为20年，根据还款方式的不同，每月月供大致在8000元左右。但是，实际月供还需要根据贷款机构的不同、是否有折扣等具体情况来计算。在选择贷款时，需要根据自身经济状况、还款能力和未来收入预期等各种因素综合考虑，制定合理的还款计划，避免产生还款压力和风险。
首套房200万的房子首付60%，贷款期限30年，每个月月供7578元。
假设你找到了一个200万元的房子,按照首付120万元的标准,月供=(200万-120万)×月利率÷(1-(1+月利率)^-12),比如月利率为2.7%,那么月供=(200万-120万)×0.027÷(1-(1+0.027)^-12)=7578元。
首套房200万的房子，首付60%即为120万，剩下80万需要贷款。假设贷款期限为20年，利率为5.39%，每月还款方式为等额本息，那么每个月的月供大约为6510元左右。值得注意的是，在计算月供时还需考虑到贷款的利息和还款期限对月供的影响。此外，还需考虑到自身的经济状况和稳定性，确保每个月还款金额不会对自己的日常生活造成过大的负担，以免陷入贷款困境。