土地使用年限：这是两者最直接的差异。40年产权的房子，其土地使用年限为40年，而70年产权的房子则拥有70年的土地使用年限。
房屋性质与用途：40年产权的房子通常属于商业性质，可能用作办公、商业或工业用途。而70年产权的房子则属于住宅性质，主要用于居住。
价格差异：由于土地性质和用途的不同，两者的价格也会有所差异。一般来说，70年产权的住宅用地价格会高于40年产权的商业用地。
落户政策：在中国，购房与落户政策紧密相连。70年产权的住宅通常满足落户条件，而40年产权的商业用房则可能不满足。
贷款与税费：由于产权年限和用途的不同，两者在贷款和税费方面也存在差异。70年产权的住宅通常可以享受更长的贷款期限和更优惠的税收政策，而40年产权的商业用房则可能面临更严格的贷款条件和更高的税费。
需要注意的是，具体的政策可能因地区和时间的不同而有所变化，因此在购房前，建议详细了解当地的政策规定，以便做出明智的决策。同时，购房时也应咨询专业的律师或房产中介，确保自己的权益得到保障。
选择车型和支付定金：首先，有购车意向的用户需要在“嘉惠多多”微信小程序中选择4S店的车型，并根据所选车型及价格区间支付购车定金，完成购车预约1。
报名申请：随后，用户需要关注“拉萨商务”微信公众号，点击“消费券”——“购车补贴预约申请”，选择对应的补贴档位进行报名申请、填写信息、提交材料1。
等待审批：完成上述步骤后，用户即获得了补贴名额（直至补贴资金用尽）。用户在车辆购置完成后，需再次登录“嘉惠多多”微信小程序，进入“汽车消费补贴专场”，选择对应的补贴档位，并提供购车人身份信息、银行卡账号、购车发票、车辆购置税完税证明或新能源车免税证明等六项材料进行申请1。
审核和发放补贴：由合作平台“嘉联支付”对购车材料进行汇总审核后，将补贴款项发放至购车人申请时提交的银行卡账户1。
此外，消费者还可以通过西藏政务APP(安卓版)或云闪付APP领取消费券，并在符合条件的实体商家进行消费时使用