30年预制板房不算危房。预制板房属于水泥钢筋混凝土结构房子，一般寿命70年，建了30年的只要是原来的质量好，到现在还不能算危房。
退休30年的利弊各有不同。
利：有更多的时间与家人和朋友相处，追求个人兴趣爱好，旅行探索世界，享受生活。可以减轻工作压力，保持身心健康。
缺点：可能面临财务压力，需要储蓄足够的退休金。可能感到无所事事，缺乏目标和动力。社交圈可能缩小，与工作相关的社交活动减少。需要适应新的生活节奏和身份转变。
30年预制板房地基只要不受地裂，地陷，墙体出现大面积裂痕，倾斜，等不算危房，通常预制板房是用水泥混凝土预浇制，十分牢固，一般住上60一70年是完全没有问题的。