签订了交房确认合同书，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
在实践中存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。
1.捷径定律。
捷径本身就是对一种社会和道德规范的逾越和破坏，而大家一直在走的捷径，其实是最难的路。
就算走通了捷径，达到了目的也不能算作成功。
2.本事定律。
永远不要让自己的脾气比自己的本事大，有多大的能力才能有多大的脾气，要分清主次，不能本末倒置。
3.利用定律。
不能抱怨别人是如何利用你，被别人利用只能说明自己有利用的价值，而自己可以根据自己的利用价值，并将其转换为优势。
4.成长定律。
成长就是一次次的挫折之后，明白大吵大闹是没有用的，只能埋放在心里，想办法解决问题，自我调节心情。
5.效果定律。
在伤口上落泪和在伤口上撒盐的效果是一样的，大声且痛苦地哭可能会舒缓悲伤的情绪。