第一 、产权界定
工商业产房的产权界定是重中之重。需要业主提供土地证或者房产证。如果没有两证，需要提供用地许可、建设许可、建筑许可、消防验收、工程验收等文件(针对尚未办理产权证的业，确认厂房不是违建)。
第二、业主工厂用电情况
业主提供近一年的电费单据及峰段电价、谷段电价、平段电价。根据新政策，有补贴项目指标已用完。完全自发自用或者自发自用比例高于80%的项目才具有投资价值
可以通过全国企业信息公示系统，企业信用信息查询公众号等途径了解企业的基本情况，主营业务及经营情况。以便对未来企业的用电情况做预判，减小后期因企业经营问题，用电量减少，带来收益率降低的风险。
第四、厂房图纸
厂区平面，结构，建筑、电气等图纸，屋顶，配电房等照片。有了这些图纸，可以初步评估屋顶是不是具备建设光伏电站的条件，以及预估可建设的电站容量。
第五、电网接入情况
一般工厂为10kV专线，专用变压器降压到400V 供电。优先考虑低压接入(400V)，因为采用10kV接入需要配置升压变压器等升压配电设备，产生升压费用，增大系统投资成本。
工商业光伏和分布式光伏都是利用太阳能进行发电的技术，但它们在一些方面存在区别：
1.适用范围不同：工商业光伏主要应用于工商企业、公共事业等领域，而分布式光伏则主要应用于居民家庭、社区、小型工商企业等领域；
2.规模不同：工商业光伏的规模一般较大，一般在几十千瓦到几百千瓦之间，而分布式光伏的规模一般较小，一般在几千瓦到几十千瓦之间；
3.投资成本不同：工商业光伏的投资成本较高，需要大量的资金投入，而分布式光伏的投资成本相对较低；
4.技术要求不同：工商业光伏的技术要求较高，需要专业的技术团队进行设计、安装和维护，而分布式光伏的技术要求相对较低，一般可以由普通的技术人员进行安装和维护；
5.补贴政策不同：工商业光伏和分布式光伏在补贴政策上也存在差异，一般来说，分布式光伏的补贴政策更为优惠。
总的来说，工商业光伏和分布式光伏在适用范围、规模、投资成本、技术要求和补贴政策等方面存在一定的区别，需要根据具体情况进行选择。