原则上不可以,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权的、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押为例外。
一般情况下,将集体土地使用权证抵押给个人并不犯法。但需要注意的是,在实际操作中应该按照相关法律进行操作,不能违反法律法规。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,集体土地使用权具有一定的稳定性、不可转让性和限制性。因此,在集体土地使用权抵押时,需符合国家规定的相关条件和程序,并经过政府有关部门审批同意后方可进行。
同时,核实抵押人是否有抵押的合法所有权以及土地使用权、产权是否符合规定,还要查验信贷过程是否合规等情况,以保证抵押操作合法合规,避免违反法律法规和产生风险。
1 可以抵押
2 根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地使用权可以转让和抵押。
集体土地使用权属于国家所有制,但可以转让给个人或单位使用,也可以抵押给银行或其他金融机构。
3 但需要注意的是,在抵押时,需要符合国家规定的有关法律法规和政策,如土地出让合同、土地使用权证等相关文件必须完整、真实有效。
同时,还需要取得土地管理部门的同意,并进行相关的登记手续。