广东省阳西县月亮湾房子便宜是因为地皮成本低。因为广东省阳西县月亮湾的地皮是福星惠誉十年前22亿拿的,折合楼面价大概2000多块,成本低的发指,他怎么卖都挣钱,没有成本的压力。