贷款不满一年提前还款，房贷提前还款违约金收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
房贷提前还款可以不一次性还清，提前还房贷的借贷人可以选择提前还一部分或是全部还清，因此没有要求提前还款是一次性还清。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。
然后按照约定的日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
不需要。提前还贷可以拿购房合同或者房产证，来证明你是这个房产的主人就可以了。实际上，银行内部也有存档记录，能够知道谁是这房子的主人。