如果是首套房，网签后或者拿到产权证四年后可以买卖。和交房时间没有多大关系。二套及以上的房子好像没有很多限制。
根据网络平台最新显示，长沙各区平均房价为10306，具体如下：
1、芙蓉14004元/㎡↑0.53%38
2、开福13376元/㎡↑4.91%74
3、岳麓12420元/㎡↓3.67%139
4、天心11823元/㎡↓1.37%89
5、雨花11452元/㎡↓6.77%107
6、望城8672元/㎡↑8.59%75
8、宁乡市7474元/㎡↓1.16%37
9、浏阳市6420元/㎡↑6.64%23