房产证上的债务履行期限通常指的是与房产相关的贷款或债务需要在多长时间内还清的期限。这个期限会在购房贷款合同或其他相关债务合同中明确约定，并记录在房产证上。债务履行期限的长短会影响贷款利息的支付和还款计划的安排。
因此，购房者在签订贷款合同前应充分了解并评估自己的还款能力，确保能够在约定期限内按时履行还款义务。
因为所购买房子的土地性质属于划拨这一类型，也就是说明土地行政权是由国家管理的，个人是没有土地使用权。
所以与之对应的就是出让地，是指的是这片土地在建造房屋的时候已经向国家相关部门缴纳了土地出让金，一般都会有年限，大部分都是50年到70年，在到期前，发生交易是不需要缴纳土地收益金的。
根据相关法规，一般情况下，申请人必须是房产证上的所有权人或者房产证上注明的家庭成员，才可以申请公租房。
如果房产证上儿子名父亲占了份额，这意味着父亲只是房产的共同所有人之一，他并不是唯一的所有权人。因此，父亲虽然在房产证上，但并不是家庭成员，不能单独申请公租房。
但是，如果父亲与儿子一起构成了“家庭”，即父亲作为户主，儿子和父亲住在同一屋檐下并进行家庭共同生活，可以凭关系证明申请。如果符合公租房申请条件，可以向相关部门提出申请。