第一种，一楼搭建楼梯刚好符合审批面积，不属于违建；

第二种，一楼搭建楼梯在旧建筑物如旧自建房，也不属于违建；

第三种，超过审批面积的一楼搭建楼梯，就属于违建，必须拆除处理。