按揭转经营贷是一种将房屋抵押贷款转换为经营贷款的方式。它是指在缴清按揭贷款的情况下，把房屋的产权抵押借款用于支持企业的资金流动或扩大经营的一种贷款形式。

这样的贷款仅适用于在房屋市价较高且有流动资金缺口或更适合用来购买其他资产的情况下，可以充分利用房产的价值来获得更多的资金。同时，需要注意的是，此种贷款的利率较高，申请方需要有较强的还款能力和稳定的资金来源。