根据常规流程，在卖房签完协议后，买家需完成过户手续、房屋抵押贷款等流程，而这些过程需要一定时间，因此卖方拿到款的时间会有所延迟。一般情况下，需要等待2-3个月的时间左右，具体时间还需视房屋交易地区的不同而定。建议卖方在签订协议后保持沟通，及时了解交易进展情况，从而更好地掌握拿款时间。
卖房签完协议后，拿款的时间因具体情况而异，但通常需要时间来完成房屋所有权过户、权属证书遗留、税金缴纳等手续，所以需要等待一定的办理期限。
一般情况下，从签署协议到拿到款项需要2-3个月左右。如果贷款机构介入，拿款时间也需要根据贷款审核和放款流程而定，因此卖方应该根据具体情况合理安排收款时间。
卖房签完合同，一般会在约定的交割日期完成房屋交接手续，即将房屋的物权、使用权和收益权全部转移给买方，同时收取买方支付的房款和交易成本。
交割前，卖方应确保房屋已经清空、清洁，并办理好相关的手续，如税费、物业费等。
同时，在房屋交割过程中，双方应仔细核实房屋使用权、物权、收益权等清晰明确的条款，以确保双方权益得到有效的保障。
房屋的交割结束后，卖方因房屋而持有的全部权利也将随之消失。