租房公证书是指公证机构依法对房屋租赁合同进行公证，以保障双方权益的一种证明文件。
经过公证的租赁合同可以对租金的给付赋予强制执行效力，如果承租方不按合同约定期限交付租金，出租方可凭经公证的租赁合同直接向人民法院申请强制执行，不必经过诉讼。此外，公证租房合同还可以保证出租方顺利收回房屋 。
租房公司在房屋租赁期间有责任检修电器。因为在租户使用租赁房屋的期间，电器的使用频率较高，也存在损坏或故障的风险，如果电器未得到及时的检修，可能会对租户的生命财产造成威胁。同时，租赁房屋的设备维护和保养也是房屋出租方应尽的责任。
因此，租赁房屋前房东需要对电器设备进行检修和维护，如果是在租赁房屋期间，租户有义务及时向房东报告电器设备的损坏或故障情况，及时检修。
租房养宠物需要补充合同，可以参考下述建议：
1. 在合同中明确宠物种类、数量和所有者的责任。例如，如果养的是猫或狗，需要注明品种和是否需要额外支付宠物费用。
2. 要求房东提供宠物友好的住房环境，并明确宠物活动的范围和限制。例如，可以要求房东在住房内提供猫砂盆和狗绳等设施，并规定宠物不能在某些区域或物品上漫游。
3. 要求房东在合同期限内提供宠物保险，并明确宠物的医疗保健责任。例如，可以要求房东在合同中注明宠物保险的类型和金额，以及宠物意外伤害的应急处理方法。
4. 明确规定房东和租户在宠物饲养方面的权利和责任，例如禁止虐待宠物、要求宠物定期接种、提供宠物食品和水等。
5. 在合同中明确解决任何宠物相关争议的方式，例如调解、仲裁或诉讼等。
6. 要求合同中包含所有相关法律和法规的遵守条款，例如有关宠物所有权、租赁合同和动物福利等的法律规定。
7. 最后，确保合同双方都阅读和理解合同条款，并在任何情况下都遵守合同规定。