长白金沙湾作为一个度假区，其自然景观和文化底蕴都是十分优秀的，因此一般来说会吸引不少游客前来旅游，但为什么其却没有太多人愿意购买呢？
其次，园区内的消费相对来说偏高，对一些人来说有些负担，其中有些设施也并不适合所有游客。
再者，由于地处山区，季节变化较大，冬季甚至会有冰雪天气，这些因素可能影响了游客数量。最后，如今旅游市场竞争激烈，各个景区都在用各种方法吸引游客，而长白金沙湾在品牌知名度上相对较弱，这也可能导致其游客较少。
长白金沙湾之所以没人买，是因为这个小区是老小区。
位于和平长白的金沙湾，2023年2月均价12444元/m²，环比上月下降0.27%，价格稳中有降。金沙湾属于霸气外露区，在长白排名2/140位，打败了同商圈48%的小区，所在长白商圈均价16578元/㎡。
长白金沙湾是一处景色优美的湾区，位于长白山脉的北麓，四周被高山包围，因其优越的自然环境和绝佳的地理位置一度成为开发商和投资客关注的热点。然而，由于交通不便、地理位置偏远、配套设施不完善等种种原因，导致这个项目拿不到购房者的青睐，即使一些单位企业在优惠政策的刺激下购买了部分房源，但整体售卖效果并不好，成为了一处备受关注却鲜有人问津的“僵尸项目”。