中介支付尾款是否需要征得业主同意，需要根据具体情况进行判断。一般来说，中介在完成委托事项后，有权按照合同约定收取佣金，但如果中介没有按照约定完成委托事项或者存在其他过错，则无权要求支付尾款。
在房屋买卖交易中，中介的佣金一般在合同中进行了明确约定。如果买卖双方解约是出于自愿，与中介无关，中介仍有权收取佣金。如果是一方违约导致合同解除，违约方需要支付佣金。
如果买卖双方对中介支付尾款存在争议，建议先查看合同约定，并与中介进行沟通协商。如果无法达成一致，可以考虑咨询律师或通过法律途径解决争议。
中介提取公积金风险大
中介代替提取公积金有一定法律风险。对于骗取公积金提现的行为个人在非法套现公积金的过程中，往往会有伪造契约完税证等必需材料的行为，可触犯有关法律规定，涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
中介费用的高低并不是靠点数来判断的，而是要看具体的交易情况和地区市场行情。在一些热门城市，中介的服务费一般都较高，因为市场需求大，房源稀缺，但在一些低热城市中介费用可能就会比较低。另外，不同中介公司之间的收费标准会有所不同，可根据自己的经济能力和交易需求进行选择。总的来说，中介的收费在能够帮助您找到理想房源或成功完成交易的基础下，其费用是不高的。