美国尔湾是富人区，尔湾凭借宜人的气候、优质的学区、理想的治安以及领先全美的城市规划。使其多次被CNN评为“全美最适合居住城市”，也是当今华人置业美国最热门的城市之一。尔湾地区的房子因地区不同，小的独立屋从70余万美元起，贵的房子可达1000万美元。
洛杉矶尔湾确认是富人区无疑。当前美国尔湾的房产均价大概为80万美金左右，而当前全美的房产均价不过23万美金，由此可见其中差距之大。而在近年来，美国尔湾的房价走势也呈现出了非常严重的上涨趋势，在过往的这三年之内，尔湾的房价以每年涨幅15%左右的趋势连续上涨，因此到现在为止也是达到了天价的价位，如果想在尔湾住房必须是巨商级别才可以，所以可以肯定，尔湾确确实实属于富人居住的区域。
波尔图春天社区就比较不错，PortolaSprings社区它是位于Irvine的北部，这个社区也是一个非常多元化的社区，每个区的房价也是不一样的，这个社区非常有特色，周边群山环绕，还可以和大自然接触，可以享受户外探险。并且小区也是有儿童游泳池，水疗中心，篮球场，网球场，儿童游乐园等等。