商铺转让是指将自己拥有的商业用途的物业转让给他人。下面是商铺转让的流程及注意事项：
流程：
确认物业权属：在开始转让前，确保你拥有商铺物业的合法所有权。
评估商铺价值：评估商铺的价值，以确定合理的转让价格。
协商并签订合同：双方协商商铺转让的价格、条件等，并签订合同。
过户：在交易完成后，需要进行物业过户手续，并缴纳相关税费。
注意事项：
确认物业使用权：在转让前，需确认物业使用权是否符合当地法规。
审查买家资质：需仔细审查买家的资质，避免因买家信誉或财务问题导致转让失败或出现损失。
了解市场情况：了解当地商铺转让市场的行情，以确定合理的转让价格。
准备好相关手续：在进行商铺转让前，需准备好所有的相关手��交易安全：在进行商铺转让交易时，需确保交易过程的安全，如选择可靠的中介机构、签订正规合同等。续，如房产证、税费等。
注�
1 可以拿回来。
2 商铺转让押金通常是为了保证商铺的租赁期内租金的支付和物品的维护，如果租期结束后商铺的租金已经全部支付并且物品维护得当，押金是可以退还的。
3 但需要注意的是，如果商铺租赁期内发生了损坏或者违约行为，押金是可能不被退还的。
同时，需要按照租赁合同中的要求进行退还程序。
商铺过户可能是商铺卖掉了而过户给别人了，再也不是自已的商铺了，包括房子和铺面一起转让，商铺转让是光把商铺转让而没有别的东西。这是二者区别。