购房签证合同应包括以下要素：双方身份、房屋信息、购买方式（全款或贷款）、支付方式与期限、产权交割时间、违约责任、争议解决方式等。
双方应当详细核对合同内容并签字确认，确保双方权益不受损害。
在签订合同前，应对房屋产权、现有负担、房屋评估等进行严格审查，确保房屋交易的合法性和可行性，要避免合同漏洞和风险。
有很多，要特别注意以下几点。
首先，要确认认购书的内容是否准确无误，例如房屋面积、价格、付款方式等，如果有任何疑问或异议都必须在签字前与开发商沟通解决；其次，在签认购书之前要了解开发商的资质、信誉等情况，确保合同具备法律效力；再次，认真阅读合同中的条款，保障自己的合法权益，如退房、违约等情况；此外，还要关注开发商是否提供了相应的担保措施，如按揭、抵押等，以确保自己的资金安全。
总体而言，购房是一项重大决策，买房签认购书是其中的重要步骤之一，需要我们认真对待，遵循合同的相关规定。
购房紧急联系人需要提供完整的个人信息，包括姓名、联系电话、地址、与购房者的关系等。此外，还需要提供紧急联系人的身份证明（如身份证、护照等）以及其他相关证明文件。购房紧急联系人的信息将作为购房者在紧急情况下的联系人，确保在购房过程中出现紧急情况时能够及时联系到该人并获得必要的帮助和支持。