成立三级建筑公司资质条件标准：
1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格。
一是6层以上的房屋建筑工程，二是高度25米以上的构筑物或建筑物，三是单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程，四是单跨跨度15米以上的房屋建筑工程，五是单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程；
2.企业技术负责人具有5年以上从事建筑施工、技术管理工作经历，并具有本专业中级以上职称，财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人；
4.企业近3年最高年工程结算收入2400万以上；
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
成立业委会的好处：
1.业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构；
2.业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低；
3.对物业服务进行深入的监督和促；
4.成立业委会后，我们可以根据政府相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少CPI增长对维修基金造成贬值的程度；
5.业委会可以让小区公共收益的分配透明化；
2.核名：去工商局领取企业名称预先核准申请表，公司名称，由工商局上网检索是否有重名，若无重名，则核发一张企业名称预先核准通知书；
3.租房：租房后需签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件；
4.编写公司章程：由所有股东签名；
5.刻章：前往刻章处刻章；
6.领取征函：去会计师事务所领取；
7.开户：前往银行开立公司帐户；
8.注册公司：去工商局领取登记申请表、股东名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表；
9.凭营业执照：去公安局办理执照；
10.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。