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上海买房摇号选了能换吗
时间:2025-05-12 04:55:50
答案

上海买房摇号中,一旦摇到号,购房意向书上的名字就不能更换。

在摇号过程中,购房者需要遵守相关的规定和程序,确保公正、公平和有序。如果已经签订了认购书并确定了购房意向,那么在后续的交易过程中不能更换购房者姓名。

如果还没有签订认购书,只是先进行了认购,可以向开发商或者销售方申请更换购房者姓名。但是,这需要符合相关的规定和程序,并且需要经过审核确认

因此,如果需要更换购房者姓名,建议在摇号前先了解相关规定和程序,并确保符合要求。如果不符合要求,可以提前向开发商或者销售方咨询,以避免不必要的麻烦和损失。

上海买房摇号与选房优先顺序
答案

上海市购房摇号与选房优先顺序通常是先通过摇号抽签确定购房资格,然后按照摇中的顺序进行选房。

购房者需要在规定的时间内前往指定的售楼处进行选房,根据自己的摇号顺序依次选择心仪的房源。

通常优先选择的是住房保障对象和特殊人群,其次是购房者的摇号顺序。

购房者需要密切关注官方发布的信息,严格按照规定流程和时间参与摇号和选房,以确保自己的购房权益。

上海买房条件
答案

单身:上海本地人无房,但本人和父母在2011.1.30最多两套,可购买1套。超过3套限购。上海本地人有也限购。外地人单身限购。

2.已婚人士:沪籍夫妻双方同为沪籍且在 2011年1月30前夫妻双方各自和父母最多2套,可新购2套。有3套,可新购1套。多余4套限购

单沪籍夫妻双方一方为沪籍,首套房房产证可单独上非沪籍一人(需提供5年社保或5年个税) ,二套房沪籍的人上房产证 可新购1套,否则限购。

非沪籍夫妻双方都为非沪籍,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月 已满 可新购1套,否则限购。

3.离异人士:一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内(产权证登记日期需在离婚日期前)二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数三、离异时未出售或赠与房屋,离异。

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