买房不等于落户。落户是指在某个城市注册户口，需要满足一定条件并进行相关手续。而买房是一种投资行为，只是获得了房产所有权，但并不一定能够获得户口，也不是落户的必要条件。如果想要落户，还需要满足相关的条件，比如有稳定的工作、缴纳社保等。因此，买房只是其中的一部分，而想要落户还需要满足其他条件。
在买房的第一年是否要在自己的房子过年，主要取决于个人喜好、家庭情况和实际条件等因素。
如果买房后房屋已经装修完成，并且具备入住条件，那么在第一年选择在自己的房子过年也是无可厚非的。
这不仅能够体验新房的温馨氛围，也能让家人感受到家的归属感和幸福感。
但是，如果买房后房屋尚未装修完成，或者尚未具备入住条件，那么在第一年选择在自己的房子过年就可能不太现实。这时，可以考虑继续在老房子或出租房过年，等新房装修完成后再搬入居住。
注意初审面签已经通过的情况下，最后有可能被银行告知申请不通过。办理新房房贷分为四个步骤，准备资料，面签，审批，放款。办理二手房房贷分为五个步骤，准备资料，面签，审批，抵押，放款。
面签之后，银行打了回访电话，这代表银行根据你提交的资料正在审核的过程当中，大约一周或者15天左右，开发商售楼处或者中介，就会告诉你审批通过，还是不通过。
一般情况下，审批通过后，只要各种手续全部完毕，一个月内左右就可以放款。关键要看贷款银行是否有额度，一般来说，快则15天放款，慢则要2、3个月，甚至最极端的情况，假设某一天自己申请贷款银行的个人住房贷款发放比例达到上限，即使符合购房条件、有足够首付款，也无法从银行获批贷款。