利息总额是45043元。20万等额本息5年利率8.3%,首月利息=贷款余额×月利率=200000×8.3%÷12=1383.33,次月利息1364.65,利息是逐月递减18.68。1~60期合计还利息为45043。
20万等于0.2千万。因为1千万等于1000万,所以20万除以1000万等于0.2。换句话说,20万是千万的0.2倍。希望这个解释能让你明白。如果你还有其他问题,随时都可以问我。
回答是:20万等额本息5年年利率8.3利息总计45046元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定,以及相关要求,等额本息还款是每个月月供相同,但是其中本金和利息不相等的还款法。
利用月供和利息计算公式,可以求得月供为4084元,其中首月偿还本金2700元、利息1383元,还款期间,前20期偿还本金比较少、利息比较多。