如果租房子时遇到了东西损坏，而房东要求你赔偿，你可以先和房东进行沟通，了解损坏的具体原因。如果是因为你的过错导致的损坏，那么你应当承担相应的赔偿责任。但如果损坏并不是你的过错造成的，你可以向房东说明情况，并要求房东提供相应的证据来证明你是需要赔偿的。
如果房东无法提供充分的证据证明你是需要赔偿的，你可以拒绝赔偿。如果房东坚持要求你赔偿，你可以向当地的房屋租赁管理机构或者相关的法律机构寻求帮助，寻求合理的解决方案。
在处理此类问题时，建议你和房东保持沟通，并尽量达成一个双方都能接受的解决方案。
租房子逾期是指租约规定的租期到期后，租客未能按照协议时间还房并续签合同而继续居住的行为，也就是违反租赁合同对于租期的规定。
具体来说，租房子逾期可以是按照合同规定的具体日期逾期，也可以是按照合同规定的租期逾期，比如一个月或一年等。
一旦发生逾期，房东或中介机构有权采取合法手段，包括续签或终止合同、退还或扣除押金等，以保障自身利益。
作为租房者，在面对房东、中介或者房屋中介公司时，成功找到一套既适合自己又合适的房子，需要问一些问题。
其次，询问一下房子的设施、装修，通风、采光情况和周边配套设施。
最后，需要问房东或中介对入住租客的身份审核和维修、急修服务的具体情况，这些问题均能体现租房者的专业性。