2 因为这样可以保证过户是合法有效的，双方在过户前需要签订正式协议并在公证处办理相关手续，确保权益的合法性和真实性。
3 此外，为了保障房屋过户的安全性、合法性和真实性，建议在过户前对房屋产权进行全面的调查和审核，以避免有无法预知的法律风险和纠纷。
应该首先获得医院或相关机构提供的申请模板，然后按照要求填写相关信息，重点是需附上医生开的确诊证明以及疾病治疗方案和治疗费用清单。
在申请书中应用简明扼要的语言说明患者的病情和求助的原因，表达真切感人的情感，一定要真实客观地呈现而不是夸大事实。同时，应注意申请书的格式规范，字迹应清晰美观。最后要注意提交申请的时间和相关材料的准备，以便更快获得有效的补助。
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户