新房乳胶漆白色可能有以下几个不同之处：
1. 色调：乳胶漆的白色也有不同的色调选择，比如纯白色、米白色、象牙白等，每种色调都有不同的明暗程度和色彩感受。这些细微的差别可能会对整体的空间感受产生一定的影响。
2. 光泽度：乳胶漆的白色也可以选择不同的光泽度，如亚光、半光、高光等。不同光泽度的白色会表现出不同的光线反射效果，从而影响整个房间的观感和氛围。
3. 质量和耐久性：不同品牌和型号的乳胶漆质量和耐久性可能会有所不同。一些高品质的乳胶漆具有更好的遮盖性、耐磨性和耐污染性，可以保持墙面的美观和保护效果更久。
当选择新房乳胶漆白色时，可以根据个人喜好、整体装修风格和预期效果来选择合适的色调和光泽度，同时关注乳胶漆的品牌和质量，以确保达到满意的装饰效果和持久性。
新房交付后屋面严重漏水，业主希望退房的情况，通常需要满足以下要求：
1. 漏水问题：必须是有确凿的证据表明屋面存在严重漏水问题，且漏水情况达到了影响房屋正常使用和居住的程度。
2. 开发商责任：漏水问题通常需要开发商承担责任，因为房屋在交付时应当符合合同约定的质量标准。
3. 修复和赔偿：业主可以要求开发商进行修复，并承担由此产生的相关费用。如果修复无法解决根本问题，或者修复导致业主无法在合理时间内入住，业主可以要求赔偿。
4. 合同条款：需要参考购房合同中的相关条款，特别是关于质量保证和退房条件的约定。如果合同中有明确的退房条款，业主可以依据这些条款要求退房。
5. 法律规定：根据当地法律法规，业主可能有权要求退房。例如，如果房屋存在严重质量问题，且经过多次修复仍无法解决，业主可以依据消费者权益保护法等相关法律要求退房。
6. 证据收集：业主需要收集相关证据来支持自己的退房请求，包括购房合同、付款凭证、维修记录、漏水情况的照片和视频等。
7. 协商解决：在许多情况下，业主和开发商可以通过协商来解决退房问题，避免法律诉讼的时间和费用。
8. 法律咨询：如果协商无果，业主可以咨询法律专业人士，了解自己的权利和可能的法律途径。
需要注意的是，退房是一个比较严重的问题，通常需要经过法律程序来解决。因此，业主在提出退房要求之前，应当仔细考虑并寻求专业法律意见。