当涉及夫妻房产遗嘱继承时，以下是一个基本的范本。请注意，这只是一个示例，您应该咨询专业律师以确保您的遗嘱符合当地的法律要求。
遗嘱
我，（全名），居住在（地址），在精神正常且完全了解本遗嘱内容和影响的情况下，自愿制定并签署本遗嘱。
一、财产分配
我名下位于（地址）的房产，是在我与我配偶（全名）的婚姻关系存续期间取得的，属于我们夫妻的共同财产。
在我去世后，我希望上述房产的全部权益由我的配偶（全名）继承。如果我的配偶在我之后去世，我希望该房产的权益由我们的子女（列出子女的全名）继承。
二、其他条款
我指定（执行人全名）为本遗嘱的执行人，负责在我去世后执行本遗嘱的各项条款。
我确认本遗嘱已包含我所有的财产分配意愿，任何未在本遗嘱中提及的财产，我将按照法律规定进行处理。
三、签署
我在此签署本遗嘱，以证明其真实性。本遗嘱自签署之日起生效。
签署人：（签名）
日期：（日期）
再次强调，这只是一个基本的遗嘱范本，具体的法律要求和格式可能因地区而异。在制定遗嘱时，您应该咨询专业律师以确保您的意愿得到正确和有效的表达。
算，不过可以规避：继承或赠与所得的财产，，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也属于夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。由此看来楼主的父母需要在赠与合同中明确写明：这些是只属于你一个人的。
从手续费的角度来看，房屋买卖的费用通常高于房屋继承的费用。具体来说：
房屋买卖：需要缴纳多种税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税以及手续费等。契税的征收比例根据房产是否为家庭唯一住房以及面积大小而有所不同。个人所得税在某些情况下也需要缴纳，通常是房产成交总价的1%或差额后的利润额的20%。增值税在房产满两年时免交，不满两年则需按照成交价的5.6%缴纳。此外，还有抵押登记费和产权登记费各80元12。
房屋继承：继承房产通常只需要缴纳登记费和印花税。法定继承人继承房地产可以免征契税，而非法定继承人则需要缴纳1.5%的契税。营业税在转让出售购买时间超过5年的普通住宅时免征。目前个税是免征的，但如果继承的房产在继承后出售，就需要缴纳房价的20%个税。但如果继承的房产已经满五年且为家庭唯一住房，就可以免征个税12。
综上所述，从手续费的角度来看，房屋买卖的费用比房屋继承的费用要高。