1、商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。

2、有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。