楼梯间不是属于你的。你住的楼肯定是多层，不止二层，况且你的同一个楼梯上下的还有其他的住户，楼梯间是你们公共的。都有权使用。
步梯86平米的空间在大多数情况下是足够使用的，但具体还需根据您的实际需求和家庭成员数量来判断。一般来说，86平米的步梯户型可以满足两室一厅或者三室一厅的布局需求，适合一家三口或四口之家居住。如果您有较高的生活品质追求，或者需要更多的收纳空间、休闲区域等，那么86平米的步梯可能略显局促。在选购房产时，请根据您的实际需求和家庭成员数量来权衡步梯户型的面积是否合适。同时，还可以考虑楼层、建筑年代、小区环境等因素，综合评估房源的性价比。
步梯一楼的房子下水道相对来说不容易堵塞，因为一楼通常是独立下水道设计。然而，这也与房屋的具体设计和周围环境因素有关。如果小区的下水道设计不够科学，或者一楼的下水道弯头较多，也可能出现堵塞的情况。此外，一楼卫生情况也可能相对较差，容易返潮。
因此，购买步梯一楼的房子时，需要注意下水道的设计和周围环境，以及房屋的保养情况。同时，为了避免下水道堵塞，建议定期清理下水道，避免将头发等易堵塞的物品扔入下水道。