是的，普通住宅通常具有70年的产权。在中国，一般住宅用地的使用权出让最高年限为70年，这意味着购买普通住宅的业主可以获得70年的土地使用权。当这70年期限到期时，根据相关政策法规，业主通常需要支付一定的费用来续期土地使用权。
需要注意的是，除了普通住宅外，还有其他类型的房地产，如商业用地、工业用地等，它们的产权年限可能会有所不同。例如，商业用地的使用权出让最高年限通常为40年。
此外，产权年限的计算通常从开发商取得土地使用权之日起开始，而不是从购房者购买房屋之日起开始。因此，在购买房屋时，购房者需要注意了解该房屋的剩余产权年限。
总之，普通住宅通常是70年产权，但购房者在购买房屋时仍需要了解具体的产权年限和相关政策法规，以便做出明智的决策。
物业类型公寓住宅，是因为和普通住宅商品房有区别，也和商业办公楼有区别。
公寓住宅的主要特点如下：
1、公寓实际交易为住宅性质而非商业，意思该房在冬至日光照时间不足2小时的被定义为公寓。
2、这个关系到你的产权时间。住宅70年，公寓50年。
3、交税也不一样。公寓税费比较高，契税一般是5%，交易税、增值税等都要高一点。
4、能否落户籍。有些公寓是不能落户口。
5、水电煤配套不一样。一般公寓只会配套水电，不配套煤气。而且水电费是按照商业价格计算，就是贵。
普通住宅也分为大产权和小产权的，这个不能仅仅看是普通住宅就确定。而是要看有没有大产权的房产证，也就是房子的产权证是国家颁发的还是村集体颁发的。